Locale Commerciale in Vendita – Ex Tabaccheria su Strada Provinciale Modica-Scicli
Zona Strategica – In prossimità del Polo Commerciale di Modica

Presentiamo in vendita un locale commerciale di 118 mq, situato lungo la strada provinciale che collega Modica a Scicli, una posizione ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività commerciali.

L’immobile, attualmente adibito a tabaccheria, è composto da 5 locali totali, con due ampie vetrine su strada, doppi servizi igienici, e una zona abitabile annessa, ideale per chi vuole un'attività e abitazione insieme e che può essere adattata a seconda delle esigenze.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della struttura, il locale dispone di due bagni, perfetti per accogliere sia i clienti che il personale e di due vetrine che garantiscono una grande visibilità ed un'ottima esposizione dei prodotti in vendita.

Superficie: 118 mq
Vani: 5 (inclusa zona abitabile)
Bagni: 2
Vetrine: 2 su strada
Condizioni: Buone strutturalmente, necessita solo di una ripulita generale
Categoria: Locale commerciale (ex tabaccheria e altri tipi di ristorazione)

Punti di forza:

Ottima posizione commerciale

Facile accesso e ampia visibilità

Possibilità di personalizzazione degli spazi

Presenza di zona abitabile o ufficio interno

Perfetto per: tabaccherie, minimarket, studi professionali, showroom, uffici, o attività commerciali in genere.

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